Superbe LOFT à deux pas du Métro (ligne 9) et RER A

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Bien vendu par l'agence

Description

Ref. 96 - Situé dans le quartier prisé de solidarité carnot, proche Vincennes, à 500 mètres du métro Croix de Chavaux (Ligne 9), 20 mn à pied du Rer A (Vincennes), 200 mètres des bus, et des écoles,
Ce superbe Loft de 161,63 m2 Loi Carrez - et 175,33 m2 utile, est composé d'une entrée avec grand dressing, dégagement donnant sur une pièce accueillant un vaste espace de vie comprenant séjour-salle à manger (86 m2), ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement ouverte, un espace aéré sous une très belle hauteur sous plafond qui met en valeur les volumes de ce loft.
Cheminée, grand écran de projection home cinéma rétractable intégré sous plafond, loft connecté.

Le tout donnant sur un patio, sauna, salle de d'eau, wc.

L'escalier en verre conduit à l'étage desservant deux belles chambres et salle de bains très lumineuse avec verrière.
Au dessus : Chambre en mezzanine.

Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.
Local à vélos avec accès direct au loft.

Copropriété composée uniquement de deux Lots.
Très faibles charges : 240 euros par an.

A VISITER TRES VITE !!!! RARE SUR LE SECTEUR

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 162 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Chauffage Convecteur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Local à vélos 6.71 m²
  • 1 Entrée 13.64 m²
  • 1 Dégagement 7.13 m²
  • 1 Salle de douche 3.92 m²
  • 2 Toilettes 1.72 m², 0.84 m²
  • 1 Sauna 2.46 m²
  • 1 Séjour 86.04 m²
  • 1 Palier 6.07 m²
  • 3 Chambres 16.63 m², 12.04 m², 12.03 m²
  • 1 Salle de bains 5.41 m²
  • 1 Patio

Prestations

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Sauna

Proximités

  • Bus 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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